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装配式建筑—中国房企及建筑行业的新契机
来源:发布时间: 2019-04-11311次浏览

装配式建筑是新时代的一个新符号。要说新,是相对而言,相对中国,因建配式建筑在二战后就在欧美国家开始流行了,只是在我们中国至到最近才走进人们的视野。所以,对于中国房企或建筑行业,它是一个新契机。

首先,这是改革发展新时代要求。中国的改革是处于一个新常态下、供侧结构性改革之中,这样的改革要求社会走出以前粗放型的发展模式,而走向精细化和科技型的发展道路。一是传统的发展模式高投入、高环境代价,二是经济质量上也不符合新的要求,这是国内和国际的时代要求。

其实,中国的房地产和建筑行业还远未走向衰弱,至少还有二、三十年的发展期。我们中国国内还有众多的建设要做,房地产还有市场空间,而城市和基建还远未见底,同时新农村建设、旅游等也是一个新的增长点。

中国建筑行业内部潜力还很大。中国建筑行业的粗放型是有目共睹的,在项目实施等方面浪费非常严重,缺乏精细的规划和一丝不苟地执行,需要自己去修内功。这就给中国的房企及建筑行业提供了自己发掘内部潜力的空间。

装配式建筑在中国还处于起步阶段。直到最近才被重视起来,首先是标准。要把建筑象模件化流水式的生产,设计是一个重点和难点,有两个方面:一个是产品的设计,要求尽可能的标准化和模块化包括它的尺寸偏差;第二个过程的设计,第一是恰当地拆分,它的运输性和装配性都要考虑到。这需要先期策划、设计。可以这么说:这是要求中国的建筑和房企行业一步走到工业产品的精细化管理步子上,跨度相当大。

新的产业链还未形成。中国装配式建筑在成本上还不具有优势,因才起步,标准还没有形成或成熟,规模也还没有上去,导致单件成本超过传统的钢筋水泥,房屋建造只有达到一定的楼层才有优势。这需要这个行业去完善自己的产业链,从设计、生产、运输、施工都要有自己的标准、模式和人才。缺资源你就补上去,缺人才你要去培养和储备,这些都是机会。

正是由于装配式建筑在中国还是一个崭新的发展,别人还在观望和试水,你只要找准切入点或在你的领域深入扩展,未来将属于你;如果都是一个成熟的阶段了,那就同质化竞争了,利也薄了,...

机会都是给有准备的人,机会也是留给有眼光的人,机会也是给有魄力的人,机会也是给有担当的人。中国的经济发展已经走过了那种买方市场、随处捡钱的阶段。企业也要调整自己的规划布局,跟上时代和国家政策调整的步伐,加入到新一轮经济发展的热潮中。否则你将被淘汰,你将会是很累。